家住海滄洪塘村的村民王老漢怎么也想不到，自己50年前買來，並住了50年的房子竟然一夜之間不屬於自己了。一次征地拆遷補償，將這起已經塵封半個世紀的產權糾紛，推出了水面，而這一切紛擾都源於當年王老漢與同村村民之間的一紙私人協議……
1959年，王老漢還是28歲的青春小夥。土地同村村民張某擁有村子裏的兩間小屋(約33平方米)待售，王老漢便與其簽訂了一份購房協議書，以400元的價格將房子買下。
從此之後，王老漢便和家人搬進了小屋居住，一住就是50年。
2008年，老宅被政府征用，按規定將獲得補償款8萬多元。王老漢和家人配合拆遷搬出了房屋，可是王老漢卻發現自己無法領到拆遷補償，原來，張某的兩個兒子已經將補償款全領走了。
當時張某已經過世，買房子王老漢找到張某的兩個兒子索要補償款，但遭到了拒絕。張某的兒子們認為，王老漢沒有有效證據證明房屋歸其所有，既然父親已經過世，那么房屋當由他們繼承，並應領取征地補償款。
無奈之下，王老漢只得將張家兄弟告上了法庭。他滿腹委屈，自己當年和張某的一紙協議雖然已經泛黃，但確是由兩人所寫。而且自己付完房款之後，不動產兩家人一直居住在這兩間房子裏，張家人並沒有提出異議，更沒有來驅趕自己。現在怎么忽然不承認房子是他的了呢?
經過調查，海滄法院的有關專家認為，這起50年前的交易再起糾紛，屏東房屋 主要是因為房屋買賣後一直沒有辦理產權變更手續。按照《物權法》的物權登記原則，產權變更登記後才意味著物權的轉移。也就是說，按現今的規定，房子的所有權還在張某名下。張某去世後，其子女順理成章繼承了該房產。
法官同時注意到，在過去的50年中，張某及其後代對於訟爭房的歸屬一直沒有異議，中正區房屋在同村村民的觀念中，訟爭房也已經歸王老漢所有。雖然沒有證據證明已辦理房屋產權過戶登記手續，但王老漢買房居住已有50年時間，在所在的村委會具有公開的展示性，房地產符合物權公示原則，應當認定物權變更發生了效力。
日前，法院判決支持了王老漢的訴訟請求，判令張某的兒子支付給王老漢房屋拆遷補償款80086.11元。一審判決後，雙方均未上訴，判決生效。
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